台胞可以買房嗎？

截至2026年7月，依福建現行政策，台胞原則上可以在廈門購買商品住宅。實際仍需確認房屋用途、建案銷售資格、身分資料、付款及貸款條件。

原則上可以。不同區域、建案、銀行及房屋類型可能有不同文件與貸款要求，應在支付定金前完成確認。

不應直接判定不能購買。有效台胞證通常是主要身分證件，是否另需居住證或其他居住資料，以所在地受理窗口及銀行要求為準。

目前福建已取消一般住房限購，不應將工作或社保直接寫成所有台胞的統一購房必要條件。但申請銀行貸款時，銀行仍可能審核工作、收入、納稅、社保及信用資料。

買房可以作為合法穩定住所的相關證明之一，但居住證仍須符合居住時間及其他申領條件，並依程序申請，不會因買房自動核發。

不會自動落戶。購房、不動產登記、台灣居民居住證及定居落戶是不同制度。

15%屬政策最低首付參考，不代表銀行一定核貸85%。實際首付比例依買家收入、信用、負債、房屋估價及銀行審核決定。

可能可以，但必須先確認正式用途。商務公寓、酒店式公寓及商辦產品，在土地用途、使用年限、貸款、水電及實際使用上可能與普通住宅不同。

可能可以，但需事先確認授權委託書、公證、身分核驗、銀行及登記機關要求，不可只使用一般私人委託書。

依現行政策，網簽與登記基本依當地現行程序辦理；但台胞身分文件、跨境付款、委託及銀行貸款可能需要額外查核。